貧窮的落榜生五代裕作住在一所名叫「一刻館」的破舊公寓中複習備考。公寓中還住著長舌的家族主婦一瀨太太、奸猾刻薄的神秘人物四谷以及潑辣開放的酒廊小姐朱美，他們日夜胡鬧，令五代叫苦不迭。新來的年輕漂亮的管理員音無響子為五代帶來了陽光。然而，五代優柔寡斷的性格，響子對亡夫的思念再加上情敵和房客們有意無意的破壞，令他們的愛情之路一波三折。